Liibanon

Müüa kinnisvara Liibanonis

Liibanon on Lähis-Ida riik, mis seisab silmitsi Vahemere idaosaga. Liibanon piirneb põhjas ja idas Süüriaga ning lõunas Iisraeliga. Läänest avaneb see vaade Vahemerele. Liibanoni pindala on 10,452 km². Pealinn on Beirut.

Liibanonis müüdava kinnisvara nõudluse võib jagada kolme kategooriasse: välisinvestorid, Pärsia lahes ja kogu Aafrikas elavad Liibanoni emigrandid ning kohalikud.

Välisnõudlus Liibanonis müüdava kinnisvara järele on viimastel aastatel pidevalt langenud, jõukate Pärsia lahe piirkonna ärimeeste investeeringuid täna peaaegu pole. Põhjus on riigi makromajanduslik ja poliitiline maastik.

Liibanoni makromajanduslik keskkond on 138. kohast 138., samas kui äritegevuse lihtsus on 133-st 190-st. Vahepeal on tema eelarvedefitsiit kasvanud 2018. aastal 4,8 miljardi dollarini, mis võrdub 11% -ga SKP-st, kusjuures valitsus viib reformide elluviimisel aeglaselt. . Liibanoni poliitiline korralagedus on samuti veel üheks takistuseks koos Süüria põgenikekriisiga, mis koormab riigi aneemilisi majandustulemusi ja raputab infrastruktuuri.

Kuidas on Liibanon selles olukorras leidnud? Seda süüdistatakse poliitikakujundajate halvas kriisi juhtimises.

Tugevas kinnisvaraturus, kus arendajad otsivad Liibanonis müüdava kinnisvara ostjaid, süstiti miljardeid dollareid subsideeritud eluasemelaenude jaoks kuni 800 miljonit Poola leebit ühe korteri jaoks, kusjuures märkimisväärne osa jagati rikastele inimestele, kes ei vajavad seda abi, jättes minimaalselt raha inimestele, keda nad tegelikult vajavad.

Peamiste väljakutsete hulgas, millega Liibanoni uus valitsus silmitsi seisab, on kinnisvara- ja elamusektori stabiilsus, tõstatades küsimusi võimaluse kohta vältida hindade kokkuvarisemist ja püsima jääda turu praeguste põhialuste seas.